FANTÁSTICA MASÍA PARA REFORMAR EN FLIX – a01255

Fantástica Masía PARA REFORMAR en Flix. Finca ubicada a sólo 2 km de Flix. En la finca desde hace más de diez años que no se trata con productos químicos, de manera que sería ideal como finca para el cultivo de productos ecológicos.
Es una masía típica catalana de unos 240 m2 aproximadamente. La masía dispone de una cisterna para la recogida de la agua de lluvia, la instalación eléctrica es por corriente continua con baterías.
La masía consta de dos pisos, dónde encontramos en la planta superior una cocina con cocina económica, cocina y nevera a butano, una gran despensa. Y en la planta baja, hay una sala con grandes porches. Hay un garaje. Delante de la masía hay un depósito para riego.
Finca de 80.334 m2, superficie construida según catastro de 331 m2, del año 1975 según catastro.
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*La venta o el alquiler de la propiedad se efectúa a cuerpo cierto.
*El procedimiento normal, en la venta es: una reserva para poder asegurarse la financiación, unas arras y la compraventa en el notario. No obstante, cada operación puede tener sus particularidades. Normalmente, si no se pacta lo contrario con el propietario, es el propietario quien paga los Honorarios de la Agencia.
*En caso de los alquileres, normalmente, la reserva es el importe de la Consultoría Alemany Real Estate, que serían una mensualidad + IVA a cargo parte arrendataria/ inquilino (en caso de residencial, si el propietario es una persona física). En caso de residencial, si el propietario es una persona jurídica, los honorarios los tiene que pagar la propiedad, en caso de pacto contrario y específico.
En caso, propiedades diferentes de uso residencial, uso industrial, uso comercial, etc. Los Honorarios de Alemany Real Estate serían un 10% + IVA del total de una anualidad.
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El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan].
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Alemany Real Estate