INVERSIÓN: Gasolinera en la provincia de Barcelona – gasolinera1

INVERSIÓN: Gasolinera en la provincia de Barcelona – gasolinera1
,Barcelona,Barcelona
Venta 1.600.000€ - Nave industrial
135 958

Fantástica Gasolinera en población de más de 60.000 habitantes en la provincia de Barcelona, a unos 45 kilómetros. Gasolinera operada por una multinacional. Quedan 84años de contrato. Solar de 958 m2
Actualmente operada y alquilada a una petrolera, vencimiento del contrato 4 años. El alquiler va a razón de los litros facturados.
Hay una edificación de 135 m2, en una parte hay un restaurante que le funciona muy bien y paga 800 Euros al mes.
Facturación primer trimestre 2017, 841.895 Litros, facturación 25.256,85 Euros + IVA al trimestre.
Facturación segundo trimester 2017, 884.881 Libtros, facturación 26.546,43 Euros + IVA al trimestre.
Ingresos: Promedio gasolina 8.600 Euros/ mes + 800 Euros = 9.400 Euros/ mes
Rentabilidad: 7%
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*La venta o el alquiler de la propiedad se efectúa a cuerpo cierto.
*El procedimiento normal, en la venta es: una reserva para poder asegurarse la financiación, unas arras y la compraventa en el notario. No obstante, cada operación puede tener sus particularidades. Normalmente, si no se pacta lo contrario con el propietario, es el propietario quien paga los Honorarios de la Agencia.
*En caso de los alquileres, normalmente, la reserva es el importe de la Consultoría Alemany Real Estate, que serían una mensualidad + IVA a cargo parte arrendataria/ inquilino (en caso de residencial, si el propietario es una persona física). En caso de residencial, si el propietario es una persona jurídica, los honorarios los tiene que pagar la propiedad, en caso de pacto contrario y específico.
En caso, propiedades diferentes de uso residencial, uso industrial, uso comercial, etc. Los Honorarios de Alemany Real Estate serían un 10% + IVA del total de una anualidad.
MUY URGENTE:
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[Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso
El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan].

Property Map

Eficiencia Energética

  • Energy Class: N
  • Rendimiento Energético: 0 kWh/m2 año
  • EPC Emisiones: 0 Kg CO2/m2 año
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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